xe property news

Δείτε πώς μπορείτε να διορθώσετε τον ΕΝΦΙΑ

shutterstock_574389400

Από το απόγευμα της Κυριακής, 27 Αυγούστου, ξεκίνησε η ανάρτηση στο TAXISnet των φετινών εκκαθαριστικών για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), που θα πληρωθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις από το τέλος Σεπτεμβρίου έως το τέλος Ιανουαρίου 2018.

Εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ έγινε φέτος για συνολικά 7.397.711 ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν υποβάλει δηλώσεις Ε9. Από την εκκαθάριση προέκυψε βεβαίωση φόρου έστω και ενός ευρώ για 6.348.353 ιδιοκτήτες, ενώ πάνω από ένα εκατομμύριο φορολογούμενοι είχαν μηδενικό εκκαθαριστικό.

Το 84% των ιδιοκτητών (5.316.122 φορολογούμενοι) καλούνται να πληρώσουν φόρο άνω των 50 ευρώ, ενώ περίπου ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες καλούνται να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ έως 50 ευρώ.

Συνολικά οι φορολογούμενοι καλούνται να πληρώσουν 3,153 δισ. ευρώ, ενώ πέρυσι ο λογαριασμός ήταν 3,179 δισ. ευρώ, δηλαδή μόλις 26 εκατομμύρια ευρώ λιγότερα.

Οι μειώσεις/απαλλαγές του ΕΝΦΙΑ 2017 αυξήθηκαν από το 2016 κατά 106.013,89 ευρώ. Οι φορολογούμενοι που δικαιούνται μερική απαλλαγή (έκπτωση 50%) από τον ΕΝΦΙΑ ανέρχονται σε 1.240.212 και θα πληρώσουν συνολικά 80.378.523,09 ευρώ. Οι φορολογούμενοι που δικαιούνται πλήρη απαλλαγή από το φόρο ανέρχονται σε 66.236 και θα γλιτώσουν φόρο 8.121.232,99 ευρώ.

 

Τι ισχύει για την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης

Μετά την κεντρική εκκαθάριση του φόρου, νέες εκκαθαρίσεις γίνονται έπειτα από υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9, ενώ οι υπόχρεοι σύμφωνα με τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων θα πρέπει για την αποφυγή λαθών να γνωρίζουν τα εξής:

  1. Πόσες τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 μπορούν να υποβληθούν για το ίδιο έτος;

Εφόσον είναι διαθέσιμη η εφαρμογή, μπορείτε να υποβάλλετε όσες τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 κρίνετε αναγκαίες για τη διαμόρφωση ορθής περιουσιακής εικόνας.

  1. Πότε μπορώ να υποβάλω επόμενη τροποποιητική δήλωση, διότι δεν απεικονίζεται η ορθή περιουσιακή εικόνα;

Εάν μετά την οριστική υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης διαπιστωθούν λάθη ή παραλείψεις έτσι ώστε να μην απεικονίζεται ορθά η περιουσιακή εικόνα για το συγκεκριμένο έτος, μπορεί να υποβληθεί νέα τροποποιητική δήλωση Ε9, μετά την έκδοση της πράξης προσδιορισμού φόρου της προηγούμενης υποβληθείσας τροποποιητικής δήλωσης. Εάν δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία εκκαθάρισης της δήλωσης, δεν μπορεί να υποβληθεί νέα τροποποιητική. Εμφανίζεται σχετικό μήνυμα στην αρχική σελίδα.

  1. Τι συμβαίνει όταν δεν υπάρχουν διαθέσιμες ενέργειες και δεν μπορεί να υποβληθεί δήλωση Ε9;

Στην περίπτωση αυτή μεταβείτε στην καρτέλα «Αρχική σελίδα» και διαβάστε προσεκτικά τα μηνύματα που εμφανίζονται. Πιθανόν υπάρχει κάποια εκκρεμότητα και γι’ αυτό δεν υπάρχουν διαθέσιμες ενέργειες. Πιθανές εκκρεμότητες:

* Έχετε ξεκινήσει ήδη δημιουργία δήλωσης και πρέπει να μεταβείτε στην καρτέλα «Υποβολή δήλωσης» για να την επεξεργαστείτε.

* Έχει ξεκινήσει δημιουργία δήλωσης από τη ΔΟΥ, οπότε δεν μπορείτε να υποβάλετε νέα δήλωση, εάν δεν ολοκληρωθεί η επεξεργασία από τη ΔΟΥ.

* Δεν έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες εκκαθάρισης προηγούμενης δήλωσης που υποβλήθηκε είτε ηλεκτρονικά είτε στη ΔΟΥ.

  1. Υποβλήθηκε οριστική δήλωση Ε9 αλλά διαπιστώθηκαν λάθη. Μπορώ να την ακυρώσω;

Εάν εμφανιστεί μήνυμα ότι η δήλωση είναι οριστική και εκκρεμεί εκκαθάριση, δεν μπορεί να ακυρωθεί. Μόλις εκκαθαριστεί, μπορείτε να υποβάλετε νέα δήλωση Ε9. Εάν κατά τη στιγμή της οριστικής υποβολής δήλωσης Ε9 εμφανίζεται μήνυμα ότι η δήλωση υποβλήθηκε επιτυχώς και για να οριστικοποιηθεί θα πρέπει να προσκομίσετε τα απαραίτητα δικαιολογητικά στην αρμόδια ΔΟΥ, μπορείτε από τις διαθέσιμες ενέργειες να ακυρώσετε τη δήλωση.

  1. Στην πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου ΕΝΦΙΑ εμφανίζεται μήνυμα στις ειδικές επισημάνσεις ότι, λόγω ανεπάρκειας των δηλωθέντων στο έντυπο Ε9 στοιχείων, ο ΕΝΦΙΑ έχει υπολογιστεί σύμφωνα με την περίπτωση ε του άρθρου 4 Α’ του ν. 4223/2013 ή/και με την ΠΟΛ. 1184/30.7.2014 απόφαση του ΓΓΔΕ. Τι ενέργειες πρέπει να κάνω;

Θα πρέπει να υποβληθεί τροποποιητική δήλωση Ε9 για να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις. Σε αυτή την περίπτωση, όταν ο χρήστης εισέρχεται στην εφαρμογή, εμφανίζεται σχετικό μήνυμα στην καρτέλα «Αρχική σελίδα». Επιλέγετε «Δημιουργία τροποποιητικής δήλωσης Ε9 μετά από εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ» και στη συνέχεια «Ελλείψεις στοιχείων ακινήτων για τον υπολογισμό ΕΝΦΙΑ» από τις διαθέσιμες ενέργειες.

  1. Όταν υποβάλλω τροποποιητική δήλωση ΕΝΦΙΑ σε ποιες περιπτώσεις γίνεται άμεσα η εκκαθάριση;

Εάν στις τροποποιητικές δηλώσεις ΕΝΦΙΑ ετών 2014 έως 2016 δεν προκύπτει ποσό φόρου για καταβολή ή το αποτέλεσμα της εκκαθάρισης είναι χρεωστικό ή προκύπτει μείωση φόρου έως και τριακόσια ευρώ από την τελευταία εκδοθείσα δήλωση ΕΝΦΙΑ – πράξη διοικητικού προσδιορισμού του φόρου, η εκκαθάριση πραγματοποιείται άμεσα από τη Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης (ΔΗΛΕΔ) και μπορείτε να εκτυπώσετε τη νέα πράξη διορθωτικού προσδιορισμού φόρου ΕΝΦΙΑ.

Για τις λοιπές περιπτώσεις, θα πρέπει να προηγηθεί έλεγχος από την αρμόδια ΔΟΥ.

  1. Όταν υποβάλλω τροποποιητική δήλωση ΕΝΦΙΑ, σε ποιες περιπτώσεις δεν γίνεται άμεσα η εκκαθάριση και πρέπει να προηγηθεί έλεγχος από την αρμόδια ΔΟΥ;

Εάν από την εκκαθάριση της τροποποιητικής προκύπτει μείωση φόρου άνω των τριακοσίων ευρώ από την τελευταία εκδοθείσα δήλωση ΕΝΦΙΑ – πράξη διοικητικού προσδιορισμού του φόρου, κατά τη στιγμή της οριστικής υποβολής δήλωσης Ε9 εμφανίζεται μήνυμα ότι η δήλωση υποβλήθηκε επιτυχώς. Για την οριστικοποίησή της, όμως, θα πρέπει να προσκομίσετε τα απαραίτητα δικαιολογητικά στην αρμόδια ΔΟΥ.

Μπορείτε από τις διαθέσιμες ενέργειες να εκτυπώσετε την προσωρινή δήλωση Ε9, η οποία έχει ειδική σήμανση «ΑΚΥΡΟ», διότι δεν έχει υποβληθεί οριστικά και εκκρεμεί έλεγχος από τη ΔΟΥ. Μέχρι να γίνει η διαχείριση της δήλωσης από τη ΔΟΥ μπορείτε να ακυρώσετε τη δήλωση. Όταν προσκομίσετε τα δικαιολογητικά που θα σας ζητηθούν από την αρμόδια ΔΟΥ, η δήλωση οριστικοποιείται από αυτήν και εκδίδεται πράξη προσδιορισμού φόρου.

Σχολιάστε το!

×
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και ένας εκπρόσωπός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας το συντομότερο!