xe property news

Μόνο με τοπογραφικό η τακτοποίηση των αγροτικών εκτάσεων

shutterstock_233594359

Προθεσμία έως τις 27 Ιουλίου

Να σπεύσουν έως τις 27 Ιουλίου να τακτοποιήσουν τις γεωργικές τους εκμεταλλεύσεις που βρίσκονται σε περιοχές εντός των αναρτημένων δασικών χαρτών προτρέπουν τους αγρότες τα αρμόδια Υπουργεία Αγροτικής Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος, με Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ.

Με την ΚΥΑ αυτή καθορίζονται η διαδικασία, αλλά και τα εργαλεία που έχουν στη διάθεσή τους οι γεωργοί, προκειμένου να «σώσουν» τόσο τις εκτάσεις όσο και τις επιδοτήσεις τους.

Συγκεκριμένα εξειδικεύεται ο τρόπος συνεργασίας της Γενικής Διεύθυνσης Ανάπτυξης και Προστασίας Δασών και Αγροπεριβάλλοντος του ΥΠΕΝ, της ΕΚΧΑ ΑΕ (Κτηματολόγιο) και του ΟΠΕΚΕΠΕ όσον αφορά τον τρόπο ταυτοποίησης των γεωργικών εκμεταλλεύσεων σε δασικού χαρακτήρα εκτάσεις και την ενημέρωση των πολιτών που επηρεάζονται από την ανάρτηση των δασικών χαρτών.

Ο ΟΠΕΚΕΠΕ ορίζεται ως φορέας ενημέρωσης των αγροτών που δηλώνουν εκτάσεις στο ΟΣΔΕ και επηρεάζονται από την ανάρτηση των δασικών χαρτών, ενώ η Γενική Διεύθυνση Δασών και οι Αποκεντρωμένες Δασικές Υπηρεσίες ορίζονται ως φορείς διαχείρισης και υποδοχής των αιτήσεων των αγροτών και η ΕΚΧΑ ως φορέας κατασκευής εφαρμογής που θα βοηθήσει τη Δασική Υπηρεσία για τη γρηγορότερη εξυπηρέτηση των πολιτών.

Επιπλέον, σημειώνεται ότι δεν απαιτείται η προσκόμιση βεβαίωσης ένταξης της έκτασης στο ΟΣΔΕ, αλλά ταυτοποίηση της έκτασης μόνο με την προσκόμιση του τοπογραφικού διαγράμματος. «Η Δασική Υπηρεσία θα βεβαιώνει με ενέργειές της και επί της εφαρμογής της ΕΚΧΑ ότι η έκταση είναι ενταγμένη στο ΟΣΔΕ κατά τα χρόνια 2014 έως 2017», διευκρινίζεται στην ίδια ανακοίνωση.

Μάθε και δράσε έως 27 Ιουλίου 2017!

Συνοπτικά, με βάση και τις προηγούμενες διατάξεις που νομοθετήθηκαν πρόσφατα, ισχύουν τα εξής:

Α. Εφόσον η έκταση έχει χαρακτηριστεί ΔΑ ή ΧΑ (δασική ή χορτολιβαδική και δεν είναι ιδιωτικό χορτολίβαδο), τότε οι ενδιαφερόμενοι πολίτες μπορούν έως τις 27/7/2017 να υποβάλλουν αίτηση ατελώς στο Δασαρχείο της περιοχής τους:

  • είτε για εξαγορά της έκτασης εφόσον η εκχέρσωση έχει γίνει προ του 1975,
  • είτε για χρήση (έγκριση επέμβασης) της έκτασης εφόσον η εκχέρσωση έχει γίνει μέχρι το 2007.

1) Εάν αιτηθούν την εξαγορά, τότε θα χρειαστεί να υποβάλουν στο Δασαρχείο:

  • Αίτηση εξαγοράς
  • Τοπογραφικό διάγραμμα με συντεταγμένες κορυφών, βασιζόμενες στο Εθνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς (ΕΓΣΑ 87)
  • Αποδεικτικό χρήσης της έκτασης προ του 1975.

Εάν αιτηθούν τη χρήση (έγκριση επέμβασης), τότε θα χρειαστεί να υποβάλουν στο Δασαρχείο:

  • Αίτηση χρήσης (έγκριση επέμβασης)
  • Τοπογραφικό διάγραμμα με συντεταγμένες κορυφών, βασιζόμενες στο Εθνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς (ΕΓΣΑ 87)

2) Να υποβάλουν αίτηση ατελώς για την υπαγωγή σε προφανές σφάλμα του δασικού χάρτη:

Σε περίπτωση που οι αγρότες θεωρούν ότι υπάρχει προφανές σφάλμα στο χάρτη, όπως για παράδειγμα το χαρακτηρισμό ως δάσους ανέκαθεν γεωργικής καλλιέργειας, λόγω αδιαμφισβήτητου σφάλματος στη φωτοερμηνεία, τότε μπορούν:

* Να υποβάλουν ατελώς αίτηση πρόδηλου σφάλματος μέσω της ειδικής εφαρμογής που υπάρχει στο Διαδίκτυο στην ιστοσελίδα της ΕΚΧΑ Α.Ε., www.ktimatologio.gr.

* Να υποβάλουν ατελώς αίτηση πρόδηλου σφάλματος απευθείας στη Διεύθυνση Δασών της περιοχής τους.

3) Να υποβάλουν αντίρρηση επί του χαρακτήρα της έκτασης:

* Η αντίρρηση υποβάλλεται εφόσον υπάρχει αμφισβήτηση για τη φωτοερμηνεία που έχει γίνει στο δασικό χάρτη και το χαρακτήρα που παρουσιάζεται σε αυτόν.

* Τα τέλη αντίρρησης είναι μειωμένα έως και 80% σε σχέση με το παρελθόν και υπάρχουν στην ΚΥΑ 151585/323/3.2.2017 (ΦΕΚ Β’ 347/08.02.2017).

* Στην ίδια ΚΥΑ υπάρχουν οι περιπτώσεις που οι αντιρρήσεις υποβάλλονται ατελώς (για παράδειγμα κληροτεμάχια από διανομή τα οποία φαίνονται ως ΔΑ ή ΧΑ στο χάρτη).

* Η αντίρρηση υποβάλλεται μέσω της εφαρμογής της ΕΚΧΑ Α.Ε. στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr.

4) Χρήση και των τριών εργαλείων:

Εφόσον θέλουν να χρησιμοποιήσουν και τα τρία εργαλεία ή δύο από αυτά μαζί, μπορούν να το κάνουν χωρίς περιορισμό ως τις 27/7/2017. Σε αυτή την περίπτωση:

* Θα εξεταστεί πρώτα η αίτηση πρόδηλου σφάλματος.

* Εφόσον απορριφθεί το πρόδηλο σφάλμα, θα εξεταστεί η αντίρρηση από τις ΕΠΕΑ.

* Εάν απορριφθεί και η αντίρρηση, τότε θα εξεταστεί το αίτημα εξαγοράς ή έγκρισης επέμβασης.

Σε όλες τις περιπτώσεις, η αίτηση αυτή θα εξαιρέσει την έκταση από τη μερική κύρωση του χάρτη, θα διασφαλίσει την επιδότηση και με την ολική κύρωση του χάρτη θα βρίσκεται σε νόμιμη αλλαγή χρήσης και δεν θα υπάρχει κανένα πρόβλημα για τις επιδοτήσεις.

  1. Εάν η έκταση έχει οποιονδήποτε άλλο χαρακτηρισμό εκτός από ΔΑ ή ΧΑ, δηλαδή είναι ΔΔ (Δασική έκταση στον ιστορικό και στον πρόσφατο ορθοφωτοχάρτη), ΑΔ (Άλλης μορφής έκταση στον ιστορικό & δασική έκταση στον πρόσφατο

Ορθοφωτοχάρτη), ΧΧ (Χορτολιβαδική έκταση στον ιστορικό και χορτολιβαδική έκταση στον πρόσφατο oρθοφωτοχάρτη) ή ΑΧ (Άλλης μορφής έκταση στον ιστορικό και χορτολιβαδική έκταση στον πρόσφατο ορθοφωτοχάρτη), τότε οι αγρότες μπορούν έως τις 27/7/2017, εκτός των παραπάνω εργαλείων που αφορούν την περίπτωση Α, να κάνουν χρήση και των εργαλείων που τους παρέχει η δασική νομοθεσία. Μερικά από αυτά είναι:

  • Νομοθεσία περί δασωμένων αγρών (άρθρο 67 Ν. 998/79).

−Εφόσον έχουν τίτλους που ανάγονται προ του 1946 και η έκταση χαρακτηρίζεται ως δασική (όχι δάσος), τότε αυτή μπορεί να τεθεί εκτός δασικής νομοθεσίας.

−Εφόσον οι τίτλοι είναι νεότεροι αλλά όχι μετά το 2004 και η έκταση χαρακτηρίζεται ως δασική (όχι δάσος), τότε αυτή μπορεί να παραχωρηθεί για γεωργική ή δενδροκομική καλλιέργεια.

  • Νομοθεσία περί παραχωρητηρίων.

−Στη νομοθεσία υπάρχει ήδη διαδικασία για την παραχώρηση καστανοτεμαχίων.

−Με νόμο που θα ψηφιστεί τον Ιούλιο θα μπορούν όσοι κατέχουν προσωρινά παραχωρητήρια από τη δασική υπηρεσία να τα κάνουν οριστικά μέσα σε τρία χρόνια. Γι’ αυτές τις περιπτώσεις δεν θα χρειάζεται η υποβολή αντίρρησης.

  • Νομοθεσία περί άρσης αναδασώσεων λόγω πραγματικών ή νομικών αιτιών (παρ. 4 άρθρου 44 Νόμου 998/79).

Σχολιάστε το!

×
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και ένας εκπρόσωπός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας το συντομότερο!