xe property news

Τι ισχύει για πιστοποιητικό και απαλλαγές ΕΝΦΙΑ

Οι φορολογούμενοι με οφειλές από φόρους στα ακίνητα (ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ) που προχωρούν στην πώληση κάποιου ακινήτου θα μπορούν να λαμβάνουν το προβλεπόμενο πιστοποιητικό από την Εφορία με παρακράτηση όχι μόνο του ποσού κύριων και πρόσθετων φόρων για το συγκεκριμένο ακίνητο αλλά και του συνολικά οφειλόμενου ποσού ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ, χωρίς να απαιτείται ρύθμιση. Το ποσό παρακρατείται και αποδίδεται στο Δημόσιο από το συμβολαιογράφο μέσα σε αποκλειστική προθεσμία εντός τριών ημερών.

Αυτό προβλέπει διάταξη, η οποία, μεταξύ άλλων, ενσωματώνεται σε νομοσχέδιο υπό τον τίτλο «Κεντρικά Αποθετήρια Τίτλων, Προσαρμογή της ελληνικής νομοθεσίας στις διατάξεις της Οδηγίας 2016/2258 και άλλες διατάξεις».

Επιπλέον, σύμφωνα με άλλη διάταξη, απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ έτους 2018 για το σύνολο της ακίνητης περιουσίας τους τα θύματα της πυρκαγιάς στο Μάτι, ανεξάρτητα από το πού βρίσκεται η περιουσία αυτή.

Το νομοσχέδιο προβλέπει επίσης και την επιτάχυνση της διαδικασίας επιστροφής φόρου εισοδήματος νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων ή φόρου προστιθέμενης αξίας φυσικών προσώπων ή νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων, μέχρι του συνολικού ποσού των 10.000 ευρώ σε εκκρεμείς υποθέσεις ελέγχου. Η επιστροφή διενεργείται άμεσα για αιτήματα που ανέρχονται μέχρι του ποσού των 10.000 ευρώ. Σε περίπτωση που εκκρεμεί έλεγχος για περισσότερα του ενός αιτήματα ανά δικαιούχο, η επιστροφή διενεργείται άμεσα, εφόσον τα συνολικά αιτήματα του δικαιούχου ανέρχονται μέχρι και του ποσού των 10.000 ευρώ ανά φορολογία. Δεν θεωρούνται εκκρεμείς οι υποθέσεις για τις οποίες έχει εκδοθεί προσωρινός διορθωτικός προσδιορισμός φόρου.