xe property news Αγορά Ακινήτου Ανακαίνιση Μετά την αγορά

Τι προβλέπει ο ΚΕΝΑΚ 2017 για θερμομόνωση και κουφώματα

shutterstock_662607445

Τι αλλάζει στο κόστος των ανακαινίσεων

 

Με το νέο Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ) επέρχονται πολλές συμπληρώσεις, βελτιώσεις και προσθήκες ως προς τον ΚΕΝΑΚ 2010 για τη θερμομόνωση και τα κουφώματα, χωρίς όμως να μεταβάλλονται ουσιαστικά οι ελάχιστες απαιτήσεις και προδιαγραφές υλικών και εγκαταστάσεων, τόσο σε ανακαινίσεις υφιστάμενων κτιρίων όσο και στην υλοποίηση νέων κατασκευών.

 

Ελαφρώς αυξημένες απαιτήσεις θερμομόνωσης

 

Τα όρια για το μέγιστο επιτρεπόμενο συντελεστή θερμομόνωσης διαφόρων δομικών στοιχείων μειώθηκαν ελαφρώς κατά περίπου 10% . Τα παλαιά και τα νέα όρια, καθώς και το τυπικό πάχος θερμομόνωσης που αντιστοιχεί στα όρια αυτά, δίδονται στον πίνακα που ακολουθεί.

 

 

Όρια θερμοπερατότητας και αντίστοιχου πάχους μονώσεως σε παλαιό και νέο ΚΕΝΑΚ

Δομικό στοιχείο ΚΕΝΑΚ 2017 ΚΕΝΑΚ 2010
Κλιματική ζώνη Κλιματική ζώνη
Α Β Γ Δ Α Β Γ Δ
Μέγιστος συντελεστής θερμοπερατότητας για δομικά στοιχεία [W/(m2.K)]
Οροφή 0,45 0,4 0,35 0,3 0,5 0,44 0,4 0,35
Εξωτερικός τοίχος 0,55 0,45 0,4 0,35 0,6 0,5 0,45 0,4
Τοίχος σε επαφή με κλειστό μη θερμαινόμενο χώρο 1,3 0,9 0,7 0,65 1,5 1 0,8 0,7
Τοίχος σε επαφή με το έδαφος 1,3 0,9 0,7 0,65 1,5 1 0,8 0,7
Δάπεδο επί πιλοτής 0,45 0,4 0,35 0,3 0,5 0,44 0,4 0,35
Δάπεδο σε επαφή με το έδαφος 1,1 0,8 0,65 0,6 1,2 0,9 0,75 0,7
Τυπικό πάχος θερμομόνωσης (cm), αντίστοιχο στα ανωτέρω όρια θερμοπερατότητας
Οροφή 7,4 8,5 9,9 11,8 6,5 7,6 8,5 9,9
Εξωτερικός τοίχος 5,7 7,4 8,5 9,9 5,1 6,5 7,4 8,5
Τοίχος σε επαφή με κλειστό μη θερμαινόμενο χώρο 1,5 2,9 4,2 4,6 1,1 2,5 3,5 4,2
Τοίχος σε επαφή με το έδαφος 1,5 2,9 4,2 4,6 1,1 2,5 3,5 4,2
Δάπεδο επί πιλοτής 7,4 8,5 9,9 11,8 6,5 7,6 8,5 9,9
Δάπεδο σε επαφή με το έδαφος 2,1 3,5 4,6 5,1 1,8 2,9 3,8 4,2

 

Από τον πίνακα αυτό διαπιστώνεται ότι το απαιτούμενο ελάχιστο πάχος θερμομόνωσης αυξήθηκε κατά 1 έως 2 εκατοστά, λόγω αυστηροποίησης των ορίων θερμοπερατότητας. Επειδή το τυπικό υλικό θερμομόνωσης τιμάται στην αγορά περί τα 100 ευρώ ανά κυβικό μέτρο, δηλαδή περί το 1 ευρώ ανά cm και τετραγωνικό μέτρο επιφάνειας, η αύξηση του πάχους της θερμομόνωσης ισοδυναμεί με πρόσθετο κόστος περί τα 1 με 2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο επιφανείας έναντι του ΚΕΝΑΚ 2010, αναφέρει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

Επίσης παρατηρείται ότι το μέγιστο πάχος θερμομόνωσης είναι γενικώς κάτω των 10 εκατοστών εκτός για τις οροφές και τα δάπεδα σε πιλοτές όπου το πάχος φθάνει έως και 12 εκατοστά.

Σχολιάστε το!

×
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και ένας εκπρόσωπός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας το συντομότερο!