Property Διαδικασία πώλησης Πώληση Ακινήτου

Βασικά βήματα για την πώληση του ακινήτου σας

5555

Επίτευξη στόχων και διαδικασία επίτευξης αποτελούν συγκοινωνούντα δοχεία. Οι σωστές και προγραμματισμένες κινήσεις πάντα οδηγούν στο επιθυμητό αποτέλεσμα. Αυτός ο κανόνας ισχύει φυσικά και για την πώληση του ακινήτου σας. Τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε είναι τα ακόλουθα:

  • Προετοιμασία ακινήτου
    Πραγματοποιήστε όλες εκείνες τις απαραίτητες διαδικασίες για την επισκευή, συντήρηση και αναβάθμιση του ακινήτου. Δείτε επίσης πώς μπορείτε να αναδείξετε την αξία του.
  • Καθορισμός τιμής πώλησης
    Μετά από έρευνα αγοράς και με τη συμβολή ειδικών καθορίστε την τιμή πώλησης του ακινήτου. Μάθετε αναλυτικά πώς θα καθορίσετε την τιμή πώλησής του.
  • Προβολή του ακινήτου
    Προβάλετε το ακίνητό σας μέσα από αγγελίες και διαφήμιση. Αν την πώληση αναλάβει κάποιο μεσιτικό γραφείο θα φροντίσει αυτό για την προβολή του. Αν κινηθείτε ιδιωτικά δώστε μεγάλη σημασία στη δύναμη του διαδικτύου το οποίο όλο και περισσότερο κερδίζει έδαφος ως μέσο ενημέρωσης και διαφήμισης. Πώς θα προβάλετε το ακίνητό σας;
  • Παρουσίαση
    Αφιερώστε χρόνο για μια σωστή επίδειξη του σπιτιού σας σε κάθε υποψήφιο αγοραστή. Δώστε τη δυνατότητα στους υποψήφιους αγοραστές να επισκεφτούν το σπίτι όσες φορές είναι απαραίτητο για να αποφασίσουν. Μην τους πιέζετε γιατί δημιουργείτε αρνητική εντύπωση.
  • Διαπραγμάτευση
    Είναι βέβαιο ότι ο υποψήφιος αγοραστής δεν θα δεχτεί χωρίς την παραμικρή αντίρρηση την τιμή πώλησης που εσείς ορίσατε. Σκεφτείτε μέχρι πού είστε διατεθημένοι να υποχωρήσετε ώστε να κλείσετε τη συμφωνία.
  • Έλεγχος ακινήτου
    Μετά το κλείσιμο της συμφωνίας δώστε το περιθώριο στον αγοραστή να διεξάγει τους απαραίτητους ελέγχους στο ακίνητο. Φροντίστε να έχετε ετοιμάσει μια σειρά από φωτοαντίγραφα των τίτλων του ακινήτου ώστε να μπορέσει ο δικηγόρος του αγοραστή να κάνει τον απαραίτητο έλεγχο στο Υποθηκοφυλακείο.
  • Μεταβίβαση
    Το τελικό στάδιο για την ολοκλήρωση της διαδικασίας πώλησης του σπιτιού χαρακτηρίζεται από συγκέντρωση εγγράφων και υπογραφές. Η παρουσία δικηγόρου είναι απαραίτητη για να σας δώσει τις κατάλληλες συμβουλές και να διασφαλίσει τη νομιμότητα της διαδικασίας. Η διαδικασία μεταβίβασης ολοκληρώνεται με την τακτοποίηση των νομικών και οικονομικών υποχρεώσεων δηλαδή την υπογραφή των συμβολαίων, την καταβολή του φόρου που σας αναλογεί και την παραλαβή του ποσού πώλησης.

Σχολιάστε το!

×
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και ένας εκπρόσωπός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας το συντομότερο!