Property Πώληση Ακινήτου

Πώληση κατοικίας – 4 κινήσεις για ένα καλύτερο deal

ThinkstockPhotos-478959609

Την ώρα που οι απούλητες κατοικίες ξεπερνούν τις 250.000, στο σύνολο της χώρας, με το 40% εξ αυτών να ανήκουν στην κατηγορία των νεόδμητων, είναι προφανές ότι όσοι αποφασίσουν να βρεθούν στην πλευρά των πωλητών θα αντιμετωπίσουν μεγάλο ανταγωνισμό. Αλλά ακόμη και σε μια κακή αγορά, όπως η ελληνική στην παρούσα συγκυρία, μπορεί κάποιος να πετύχει το καλύτερο δυνατό deal, εάν ακολουθήσει συγκεκριμένες κινήσεις, με στόχο το ακίνητό του να ξεχωρίσει από το σωρό.

Σωστή τιμή
Η ελκυστική τιμή, ειδικά σε μια πτωτική αγορά, είναι αναμφίβολα το σημαντικότερο δέλεαρ. Μέσω εκτεταμένης έρευνας σε ομοειδή σπίτια ─καινούργια και μεταχειρισμένα─ τα οποία προσφέρονται για πώληση, θα πρέπει το ποσό που ζητάτε για το ακίνητό σας να μην ξεπερνά την κορυφαία τιμή που θα συναντήσετε στην αγορά. Η βοήθεια από έμπειρους κτηματομεσίτες και η μελέτη αγγελιών για την περιοχή σας σίγουρα αποτελούν πολύτιμα εργαλεία ώστε να καταλήξετε σε μια σωστή τιμολόγηση.

Προβολή
Για να κάνετε το σπίτι σας να ξεχωρίσει από το πλήθος, καλό θα είναι να χρησιμοποιήσετε κάθε τρόπο για να προωθήσετε την πώληση. Αγγελίες σε εξειδικευμένα έντυπα στο διαδίκτυο, προβολή στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης αλλά και πωλητήρια σε κομβικά σημεία της γειτονιάς είναι ένας ασφαλής τρόπος για να γίνει γνωστή η πρόθεση της πώλησης του σπιτιού.

Ξεκάθαρη προσφορά
Πρακτικές του τύπου «θα το φροντίσω», «θα το πληρώσω», «θα το επιδιορθώσω», γενικά και αόριστα, λειτουργούν αποθαρρυντικά για τους υποψήφιους αγοραστές, πόσο μάλλον σήμερα που στην αγορά προσφέρονται χιλιάδες σπίτια. Αυτό σημαίνει ότι για να πουλήσετε και όχι για να ξεπουλήσετε το ακίνητό σας, καλό θα είναι να το παρουσιάσετε περιποιημένο, προσιτό και… ετοιμοπόλεμο, καθώς οι υποψήφιοι αγοραστές θα θέλουν να περπατήσουν μέσα στο σπίτι, ερευνώντας κάθε γωνιά για να βεβαιωθούν ότι έχουν κάνει μια σοφή επιλογή. Αν είναι κενό το διαμέρισμα, ένα φρεσκάρισμα σίγουρα το καθιστά πιο ελκυστικό.

Διαπραγμάτευση
Είναι λάθος να εμφανίζεστε αδιάλλακτοι στη διαδικασία της διαπραγμάτευσης. Ακόμη και αν διαφωνείτε, αφήστε πάντα ένα ανοικτό «παράθυρο» για να επανέλθει ο υποψήφιος αγοραστής.

Σχολιάστε το!

×
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και ένας εκπρόσωπός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας το συντομότερο!