xe property xe property news

Των ξένων… δεηθώμεν

houses

 

 

houses

Διπλάσιες εισροές κεφαλαίων από το εξωτερικό στο 5μηνο

Στην… καλοσύνη των ξένων βασίζουν οι αναλυτές την προοπτική ανάκαμψης των επενδύσεων σε κατοικίες, την οποία τοποθετούν χρονικά από τις αρχές του 2015 και μετά. Σύμφωνα με το εβδομαδιαίο οικονομικό δελτίο της Alpha Βank, μικρότερη θα είναι η πτώση, σε ετήσια βάση των επενδύσεων σε κατοικίες στα επόμενα τρίμηνα του 2014, ενώ ανάκαμψη εκτιμάται ότι θα αρχίσουμε να «βλέπουμε» από τις αρχές του 2015.

Αυτό προκύπτει, πρώτον, από την σταθεροποίηση του όγκου των εκδοθεισών αδειών οικοδομών στο τετράμηνο Φεβρουαρίου-Μαΐου 2014 και, δεύτερον, από αναμενόμενη μεγάλη αύξηση των εισροών κεφαλαίων από το εξωτερικό για επενδύσεις σε κατοικίες στην Ελλάδα. Οι εισροές αυτές ανήλθαν στα 92,1 εκατ. ευρώ στο 1ο πεντάμηνο του 2014 και ήταν αυξημένες κατά 100,2% σε ετήσια βάση.

Η σταθεροποίηση των επενδύσεων σε κατοικίες θα επιτρέψει την επιτάχυνση της αυξητικής πορείας των συνολικών επενδύσεων από το 3ο τρίμηνο του 2014, με συνέχιση και της αυξητικής πορείας των επενδύσεων σε λοιπές κατασκευές και σε εξοπλισμό.

Γενικά, η ανάκαμψη της ακαθάριστης προστιθέμενης αξίας (ΑΠΑ) στον κλάδο των κατασκευών αναμένεται στα επόμενα τρίμηνα σε συνδυασμό με την αύξηση των επενδύσεων στις λοιπές κατασκευές (εκτός των κατοικιών) και, στη συνέχεια, με τη σταθεροποίηση και ανάκαμψη και των επενδύσεων σε κατοικίες πιθανότατα από το 4ο τρίμηνο του 2014.

Προς το παρόν, ο δείκτης επιχειρηματικών προσδοκιών στον τομέα των κατασκευών επιδεινώθηκε ελαφρά τον Αύγουστο του 2014 στο –21,1, από το –19,6 τον Ιούλιο του 2014, προφανώς, λόγω της νέας σύγχυσης και οπισθοδρόμησης που δημιούργησε η αποστολή των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για την πληρωμή και πάλι του διπλού φόρου στα ακίνητα, δηλαδή του ΕΝΦΙΑ και του συμπληρωματικού φόρου (ΦΑΠ) και μάλιστα σε υπέρμετρα υψηλές «αντικειμενικές» αξίες.

Σχολιάστε το!

×
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και ένας εκπρόσωπός μας θα επικοινωνήσει μαζί σας το συντομότερο!