xe property news

Οι υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη για την ασφάλεια ηλεκτροδότησης ακινήτου

Την έναρξη λειτουργίας νέας διαδικτυακής εφαρμογής στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://apps.deddie.gr/LicensedElectricianCertification/ ανακοίνωσε ο ΔΕΔΔΗΕ, μέσω της οποίας οι καταναλωτές μπορούν να καταχωρίζουν τον αριθμό της παροχής του ακινήτου που τους ενδιαφέρει και να πληροφορούνται άμεσα την ημερομηνία λήξης της Υπεύθυνης Δήλωσης Εγκαταστάτη (ΥΔΕ), προκειμένου να προβαίνουν έγκαιρα στους υποχρεωτικούς επανελέγχους των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων των ακινήτων τους.

Προϋπόθεση για την αρχική ηλεκτροδότηση όλων των ακινήτων (κατοικιών και επαγγελματικών χώρων) είναι η έκδοση πιστοποιητικού ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη (Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη – ΥΔΕ), με το οποίο βεβαιώνεται ότι η εσωτερική εγκατάσταση έχει ελεγχθεί, είναι σύμφωνη με τους κανονισμούς και το ακίνητο μπορεί με ασφάλεια να συνδεθεί στο Δίκτυο ηλεκτροδότησης.

Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων οφείλουν, με πρωτοβουλία και ευθύνη τους, να προβαίνουν στον επανέλεγχο των εσωτερικών ηλεκτρικών εγκαταστάσεών τους και στην έκδοση νέας ΥΔΕ σε τακτά χρονικά διαστήματα, όπως αυτά καθορίζονται στην κείμενη νομοθεσία.

Ενδεικτικά, οι κατοικίες πρέπει να επανελέγχονται μετά από 14 έτη, οι επαγγελματικοί χώροι ανά 7 έτη, οι υπαίθριες εγκαταστάσεις ανά 1 έτος κ.λπ. Επίσης, νέα ΥΔΕ πρέπει να εκδίδεται μετά από επανέλεγχο σε περιπτώσεις αλλαγής χρήσης του ακινήτου, επέκτασης της ηλεκτρικής εγκατάστασης ή μεταβολής της συμφωνημένης ισχύος αυτής, καθώς και μετά από σοβαρές ζημιές που επέρχονται λόγω θεομηνιών κ.λπ.

Ο ΔΕΔΔΗΕ επισημαίνει για μία ακόμη φορά τη βαρύτητα και τη σημασία των ουσιαστικών επανελέγχων των εσωτερικών ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, αφού αυτοί άπτονται της ασφάλειας και ακεραιότητας προσώπων και περιουσιών, δηλαδή οι επανέλεγχοι εξασφαλίζουν τους ίδιους τους καταναλωτές έναντι υπαρκτών κινδύνων (ηλεκτροπληξία, πυρκαγιά κ.λπ.) που μέχρι σήμερα δεν έχουν πλήρως αποτραπεί, και που σε ορισμένες περιπτώσεις έχουν οδηγήσει έως και στην απώλεια ζωής.

Σύμφωνα με τον ΔΕΔΔΗΕ, η σχετικά μικρή δαπάνη που απαιτείται για τον επανέλεγχο από αδειούχο ηλεκτρολόγο εγκαταστάτη και την έκδοση νέου πιστοποιητικού δεν θα πρέπει να αποτελεί ανασταλτικό παράγοντα για τη διενέργεια επανελέγχου, εάν κανείς αναλογιστεί τους κινδύνους που αποσοβούνται και την αξία της ανθρώπινης ζωής.