xe property news

Χρυσή Βίζα: Πού ψάχνουν ακίνητα Κινέζοι, Ρώσοι, Τούρκοι, Λιβανέζοι και Ιρακινοί

Περισσότερες από τις μισές άδειες διαμονής στη χώρα, στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Vilsa (χρυσή βίζα), έχουν λάβει οι Κινέζοι αγοραστές ακινήτων. Στη δεύτερη θέση βρίσκονται οι Ρώσοι, ενώ από πολύ κοντά ακολουθούν οι Τούρκοι, οι οποίοι πάντως έχουν περάσει ήδη στη δεύτερη θέση της λίστας όσον αφορά τις συνολικές χορηγήσεις αδειών διαμονής σε επενδυτές – αγοραστές ακινήτων (πάνω από 250 χιλ. ευρώ) και μέλη οικογένειας.

Ειδικότερα, το σύνολο των αδειών που έχουν χορηγηθεί έως τις 4 Ιουνίου του 2019 ανέρχεται στις 4.537, εκ των οποίων οι 2.757 αφορούν Κινέζους και ακολουθούν οι Ρώσοι με 428 άδειες, οι Τούρκοι στην τρίτη θέση με 413 και έπονται η Αίγυπτος και ο Λίβανος με 132 και 125 αντίστοιχα. Τα νούμερα αφορούν τις άδειες που έχουν χορηγηθεί από τις αρχές του προγράμματος, το 2013 μέχρι σήμερα, ενώ κάτω των 100 είναι οι άδειες που έχουν χορηγηθεί σε Ιρανούς, Ουκρανούς, Ιρακινούς, πολίτες της Ιορδανίας και της Συρίας.

Σε ό,τι αφορά τις άδειες αγοραστών και μελών των οικογενειών τους, από το σύνολο των 12.666 αδειών που έχουν χορηγηθεί από τις αρχές του προγράμματος, πάνω από το ήμισυ −οι 7.862− έχουν χορηγηθεί σε επενδυτές από την Κίνα και ακολουθούν πλέον οι Τούρκοι με 1.113, οι Ρώσοι με 1.042, οι Λιβανέζοι με 373 και οι Ιρακινοί που συμπληρώνουν την κορυφαία πεντάδα. Αίγυπτος, Ιράν, Ιορδανία, Συρία και Ουκρανία συμπληρώνουν την πρώτη δεκάδα των επενδυτών.

Τα στοιχεία που δημοσιοποιούνται από τις υπηρεσίες υποδοχής αιτημάτων χορήγησης αδειών διαμονής του υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής αποκαλύπτουν και πού γίνονται τελικά οι περισσότερες αγοραπωλησίες.

Αναλυτικά, λοιπόν, από το σύνολο των 4.537 αδειών, οι οποίες έχουν χορηγηθεί έως τις 4 Ιουνίου, η Αττική πρωταγωνιστεί με ένα σύνολο 3.596 αιτημάτων (στην Αθήνα οι 1.853, στον Πειραιά οι 1.069 και στην Παλλήνη οι 674) και ακολουθούν: Πολύγυρος Χαλκιδικής (205), Χανιά (162), Θεσσαλονίκη (128), Κόρινθος (62), Κέρκυρα, Ερμούπολη και Λευκάδα.

Τα παραπάνω στοιχεία αποτυπώθηκαν και στην πρώτη έκθεση ακινήτων ATHENS REAL ESTATE EXPO 2019 (AREXPO), που συνδιοργάνωσε η Χρυσή Ευκαιρία με την RM International, και φιλοξενήθηκε στο εκθεσιακό κέντρο HELEXPO MAROUSSI.

Στο πλαίσιο της AREXPO 2019, διοργανώθηκε σχετική εσπερίδα, με θέμα «Το σήμερα και το αύριο της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα», την οποία παρακολούθησαν περισσότερα από 400 στελέχη της αγοράς του real estate. Σε αυτή την πρώτη μεγάλη ανοιχτή συζήτηση για τη σημερινή εικόνα στην αγορά ακινήτων, αλλά και το μέλλον της στην Ελλάδα, έλαβαν μέρος ως ομιλητές επαγγελματίες και επιστημονικοί σύμβουλοι του κλάδου με μεγάλη εμπειρία, παρουσιάζοντας σημαντικά στοιχεία για την αγορά και την εξέλιξή της.

Το θέμα της Golden Visa μονοπώλησε το ενδιαφέρον της εσπερίδας και μάλιστα σε ερώτηση του κοινού, αναφορικά με το αν υπάρχει ανοδική ή πτωτική τάση στις κινεζικές επενδύσεις στη χώρα, ειδικά και μετά το θόρυβο που προκλήθηκε με τα POS το περασμένο φθινόπωρο, ο κ. Νικόλαος Γιαννίδης, αντιπρόεδρος του ελληνοκινεζικού επιμελητηρίου, είπε: «Οι Κινέζοι επενδυτές ανησυχούν για την πολιτική σταθερότητα της χώρας. Επίσης, οι ίδιοι συχνά έχουν απαιτήσεις οι οποίες δεν καλύπτονται, ενώ τους επιβαρύνει το capital control που έχει επιβάλει η Κίνα για να περιορίσει την εκροή χρημάτων από τη χώρα. Παρ’ όλα αυτά ζήτηση συνεχίζει να υπάρχει έντονα, κυρίως στην περιοχή των νοτίων προαστίων».

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι Κινέζοι κάτοχοι της Golden Visa αξιοποιούν περισσότερο από όλους τους άλλους τη δυνατότητα άδειας διαμονής συζύγου και παιδιών κάτω των 24 ετών, φέρνοντας τις οικογένειές τους στην Ελλάδα.